云南滇池南岸别墅密布成水泥森林

云南是个四季如春的城市,很多人都喜欢在那里买房,就在近日,发生了一则关于云南滇池南岸别墅密布成水泥森林的事件,且上了热搜,那云南滇池南岸别墅密布成水泥森林具体是怎么回事?

一、云南滇池南岸别墅密布成水泥森林具体是怎么回事?

2021年4月,中央生态环保督察组下沉督察发现,云南昆明围绕滇池“环湖开发”“贴线开发”现象突出,长腰山区域被房地产开发项目蚕食。

据督察组调查,这些别墅的房屋不动产权证“权利性质”一栏为“市场化商品房”,单套网签备案价在218万—2992万之间,并非对外宣称的健康养老项目,实际是以健康养老产业之名,行房地产开发之实。

现场调查发现,大量挡土墙严重破坏了长腰山地形地貌,原有沟渠、小溪全部被水泥硬化,林地、草地、耕地全部变成水泥地。长腰山90%以上区域挤满了密密麻麻的楼房,整个山体被钢筋水泥包裹得严严实实,基本丧失了生态涵养功能,长腰山变成了“水泥山”。

长腰山的开发殆尽,在滇池周边并非个案。据中国环境报报道,调查显示,2016年以来,昆明市在滇池水域500米范围内开发建设养老地产、商业地产和住宅项目12个。滇池163公里岸线,有61公里已被地产项目侵占。“其中,滇池草海片区尤其突出,环草海25公里湖滨带已全部被地产项目侵占。”督察人员表示。

云南省委、省政府主要负责同志对滇池保护治理工作进行现场督办,对长腰山过度开发提出整改措施。督察组将进一步调查核实有关情况,并按要求做好后续督察工作。

二、违建别墅的认定标准是什么?

国家对于别墅的违章建筑并没有统一的界定,但是对于各个区域,政府都会有明确的规定:未取得建设工程许可证或者违反了建设工程许可证的内容,那么就属于别墅违章建筑,比如未经规划许可,在别墅搭建了阳光房,这就属于别墅违章建筑。

三、违建别墅拆除有补偿吗?

没有。市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。